Description du bien

SURY LE COMTAL, Maison d'habitation - Secteur centre-ville proche des commodités !

Maison de ville en duplex avec un potentiel habitable d’environ 53 m².

Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, et des toilettes.

A l’étage 2 chambres, un dégagement, une salle d’eau avec des WC.

Les huisseries sont en PVC avec des volets roulants électriques.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurées par une chaudière gaz.

L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Le gros œuvre est en bon état et l’intérieur de la maison a été rénové il y a quelques années.

Bien habitable immédiatement pour une résidence principale.

A étudier pour investisseur, pas de copropriété donc pas de charge.

Possibilité de vendre meublé. Taxe foncière d'environ 650 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

PRIX : 70 000 €. Honoraires charge vendeur.

OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ

Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 - Classe énergie : E - Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2022)

Réf : 090/434