Description du bien

Au centre du village à proximité de l’école et des commerces.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Maison de village mitoyenne à rénover avec un potentiel de 74 m² habitable.
Au 1er niveau une cuisine et un séjour avec un balcon.
A l’étage une salle d’eau avec WC et 2 chambres.
Les huisseries sont en bois double vitrage.
Chauffage électrique avec radiateurs
En sous-sol un garage de 27 m² pour stockage.
Gros œuvre en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Bien éligible à ma Prim Renov sous conditions.
Bien sans extérieur privatif mais espace vert (terrain de foot, basket, jeux d’enfant) à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX : 78 500 €. Honoraires charge vendeur.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Classe énergie : G - Classe climat : C -
Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2690 € (base 2021) -
Réf : 090/410