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A vendre : Maison T4 - 92m² - Montbrison (42600)
Prix :
210 000,00 €
Dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 3 chambres
Surface :
91,90m²
Terrain :
870,00m²
Localité :
Montbrison (42600)
Référence :
090/432
Description du bien
MONTBRISON, Maison d'habitation
- Secteur résidentiel à 700 m à pied du centre-ville de Montbrison.
- Une nouveauté proposée par l'Office Notarial des Comtes du Forez.
- Maison des années 1970 élevée sur vide sanitaire avec un potentiel habitable d’environ 92 m².
Description des pièces :
- Un hall d’entrée, une cuisine équipée donnant sur la véranda, un séjour-salon, 3 chambres, un dégagement avec des placards de rangement, une salle de bain avec une douche et des toilettes.
- Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022.
Les atouts de la maison :
- Emplacement géographique, terrain, menuiseries PVC avec volets roulants, véranda, climatisation.
- Le bien a été régulièrement entretenue mais l’espace nuit est à rafraîchir.
- Attenant un garage d’environ 20 m² et possibilité d’en acquérir un deuxième à proximité.
- Terrain clos avec cabane de jardin d'environ 870 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
- OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
- Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3540 € (base 2022)
Diagnostic de performance énergétique
"E"
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
"E"
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de terrasses : |
1 |
