Description du bien

A 25 min de Saint Etienne, secteur UNIAS.
Maison individuelle - Hors lotissement !
Maison individuelle d’environ 96 m² habitable sur 1000 m² de terrain.
Au 1er étage, la cuisine et le séjour réunis représentent une surface d’environ 35 m².
Sur ce niveau, vous disposez également de 2 chambres.
La salle de bains et les toilettes sont indépendantes.
En rez-de-chaussée une grande pièce chauffée de 18 m² qui peut être utilisée en chambre ou salle de jeux. Une salle d’eau a été aménagée récemment avec un WC.
Également un garage de 23 m² pour stockage avec espace chaufferie.
Chauffage central au fuel avec radiateurs
Gros œuvre en bon état. La couverture a été remplacée il y a une dizaine d’année.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, remplacement menuiseries, mise aux normes de l’installation électrique, rafraichissement général...
Les dépenses effectuées pour la transition énergétique sont éligibles à « Ma Prim Rénov ».
Terrain constructible d’une surface cadastrale de 975 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
PRIX : 169 000 €. Honoraires charge vendeur.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 -
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. -
Réf : 090/403