Description du bien

A 10 min de Montbrison et 25 min de Saint Etienne.

Maison de village rénovée avec un potentiel habitable d’environ 160 m² en duplex.

Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, un grand hall d’entrée très lumineux, une buanderie, une salle de bain avec une douche et des toilettes.

A l’étage, 4 chambres avec placards de rangements, un dégagement, une salle d’eau avec une baignoire et un WC.

Chauffage central avec une chaudière à granules installée en 2022 et un poêle à bois.

L’eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.

Attenant un garage, un atelier, et une cave.

Bien raccordé au réseau de l’assainissement collectif.

Terrain clos avec une terrasse et un jardin d’environ 250 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

PRIX : 230 000 € HNI hors frais d'acte et d'enregistrement.
Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 10 950 € TTC.

OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 €