Description du bien

SAINT JUST SAINT RAMBERT, Maison de ville -
A proximité des bords de Loire et du Cinéma.
Maison de ville mitoyenne à rénover avec cour extérieure.
Potentiel habitable d’environ 100 m² en duplex.
Au 1er niveau une véranda, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour et un salon.
Au 2ème étage 3 chambres, un point d’eau et un dégagement.
Les combles ont suffisamment de hauteur pour être aménagés.
Chauffage central au gaz avec radiateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, menuiseries, mise aux normes de l’installation électriques, cuisine, rafraîchissement général ….
Annexes avec des caves en sous-sol et un garage d’environ 30 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Idéal pour première acquisition, maison sans charges de copropriété.
PRIX : 135 000 €. Honoraires charge vendeur.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 €
Réf : 090/421