Description du bien

PARIS, Appartement
Quartier du Marais, rue des Rosiers à 500 m de la place des Vosges !
Une exclusivité de l’Office Notarial des Comtes du Forez.
Immeuble de 18 copropriétaires en bon état avec ascenseur.
L’appartement de 57 m² se situe au 1er étage.
Initialement configuré en T3 avec 2 chambres, le bien a été réaménagé en T2 pour avoir une plus grande pièce de vie.
Description du bien :
Un hall d’entrée, une cuisine équipée, une grande chambre 14 m2 et un séjour / salon de 21 m².
La salle de bains est aménagée avec une douche, une meuble vasque et un placard de rangement.
Les toilettes sont indépendantes et vous disposez également d’une buanderie.
Chauffage individuel au gaz.
Pas de procédure en cours.
Travaux votés et payés par l’ancien propriétaire lors de l’Assemblée Générale 2024 :
- installation de parois et portes coupe-feu entre le local poubelles et les parties communes
- remplacement des réseaux d’évacuation (EU, EP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 625 000 € HNI (Honoraires de Négociation à charge acquéreur Inclus)
Hors frais d'acte et d'enregistrement.
Visite possible sur place le samedi 19 octobre.
Toute demande de visite devra être accompagnée d’un justificatif de financement.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2310 € (base 2023)
Réf : 090/422