Description du bien

MONTROND LES BAINS, Appartement
Secteur résidentiel à proximité du centre-ville.
Appartement avec locataire en place.
T3 traversant au 1er étage d’environ 75 m² habitable.
Entrée avec placard de rangement, séjour de 23 m², cuisine indépendante équipée, 2 avec balcons, salles de bains avec baignoire, toilettes, 2 chambres de 11 m².
Chauffage individuel avec plancher chauffant
L’appartement en très bon état.
Les locataires sont en place depuis 2013.
Idéal investissement locatif. Revenus annuels brut de 7000 €.
Appartement loué 590 € / mois plus 40 € de charges.
Dépendances avec un garage individuel et une cave.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 131 700 € HNI hors frais d'acte et d'enregistrement.
Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 6 700 € TTC.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 à 1130 € (base 2021)
Réf : 090/412