Description du bien

MAGNEUX HAUTE RIVE, Maison d'habitation

Entre Montrond et Montbrison, maison de construction artisanale sur vide sanitaire.

Potentiel habitable d’environ 133 m² sur 2 niveaux.

Au 1er étage, un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, un salon indépendant,

un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec une douche et des toilettes.

Au 2ème niveau 3 chambres avec placards de rangement et un balcon, une salle de bain avec une baignoire et un dégagement.

Attenant un garage de 40 m² et une chaufferie buanderie.

Vide sanitaire d’environ 80 m² idéal pour du stockage.

Terrain clos, arboré et piscinable d’environ 1770 m².

Quartier très calme proche accès autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2780 € (base 2021)

PRIX : 243 600 € HNI hors frais d'acte et d'enregistrement.
Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 11 600 € TTC.

OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ

Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67

Réf : 090/411