Description du bien

MONTBRISON, Appartement - Place des comtes du Forez, à proximité du centre-ville.
T2 au 2ème étage avec ascenseur d’environ 57 m² habitable.
Description du bien :
Hall d’entrée, cuisine indépendante, séjour / salon avec balcon, chambre avec placard mural, salle de bain, WC indépendant et cellier.
Balcon de 4 m² avec vue sur la place et l’avenue Alsace Lorraine.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
L’appartement en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pas de procédure en cours. Appel trimestriel d’environ 240 € soit 80 € / mois.
Copropriété de 37 lots dont 20 à usage d’habitation ou de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : Classe D.
PRIX : 110 000 € HNI hors frais d'acte et d'enregistrement.
Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 5000 € TTC.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2024)