MONTBRISON, Maison d'habitation. Une vue splendide sur la plaine du Forez ! Maison d’habitation d’environ 330 m² avec piscine sur 1,8 Ha de terrain attenant. Une nouveauté proposée par l'Office Notarial des Comtes du Forez. Maison de construction traditionnelle avec de plain-pied une pièce de jour de plus de 60 m² (séjour-salon), une cuisine équipée avec une baie vitrée qui permet d’accéder sur la terrasse extérieure, une salle de réception de 58 m² avec un bar, 3 chambres (18, 19 et 11 m²), des rangements, 2 salles de bains, une lingerie, une buanderie, et des toilettes. A l’étage, les enfants peuvent être totalement indépendant avec deux chambres de 16 m², des placards de rangement et une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur mise en place récemment. Pour subvenir à vos besoins électriques, 16 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022 pour un montant de 23 000 €. En annexes, des caves, une chaufferie, un local machinerie pour la piscine, un garage double de 35 m², et un atelier. L’environnement proche de la maison d'environ 5000 m² est aménagé : chemin d’accès goudronnée, voie de retournement, arbres, piscine sécurisée avec plages, terrasses. Venez découvrir ce petit coin de paradis à seulement 2.5 km du centre-ville de Montbrison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr PRIX : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 à 4690 € (base 2022). Réf : 090/460