Description du bien

A 10 min de Montbrison, commune de MARCILLY LE CHATEL.

Dans secteur résidentiel, maison d’habitation d’environ 86 m² avec un accès de plain-pied.

Construction des années 2000 avec à l’étage une pièce de jour ouverte d’environ 40 m²
(hall d’entrée, séjour- salon, cuisine équipée), 2 chambres avec un placard de rangement, 1 bureau, un dégagement, une salle de bain avec une douche et des toilettes.

En sous-sol un garage, une cave et une partie aménagée d’environ 20 m² qui peut faire office de 3ème chambre ou de salle de jeux.
Cet espace est également équipé d’une salle d’eau avec WC.

Les huisseries sont en bois avec un double vitrage.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurées par une chaudière fuel.

La maison bénéficie d’une bonne isolation (murs, plafond, dalle intermédiaire en 2020)

Annexe idéale pour camping-car avec un bâtiment d’environ 30 m² et une hauteur de plus de 3 m.

Terrain d’environ 1 200 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

PRIX : 200 000 €. Honoraires charge vendeur.

OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ

Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2620 € (base 2022)