SAINT ANTHEME, Corps de ferme - A la campagne à 2 min du bourg de Saint-Anthème ! L’Office Notarial des Comtes du Forez vous présente cet ancien corps de ferme en pierre avec des dépendances, un dépôt et du terrain attenant. L’habitation représente une surface d’environ 120 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d’eau avec WC et une buanderie - chaufferie. A l’étage 3 chambres un dégagement et un grenier. Les menuiseries en PVC sont récentes et les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel avec des radiateurs. Le bien est raccordé au réseau de l’assainissement collectif. Les murs et les toitures sont en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, mise aux normes de l’installation électrique, aménagement cuisine, création salle d’eau à l’étage, rafraichissement général. Attenant à l’habitation, une ancienne écurie avec une grange d’environ 90 m² idéal pour du stockage. A proximité 2 garages avec d’environ 50 m² avec une bonne hauteur. A l’arrière également un dépôt d’environ 200 m² avec une couverture en bac acier. Les bâtiments se trouvent sur un terrain de 3 000 m² alimenté par une source d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr PRIX : 179 000 €. Honoraires Charge Vendeur. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590 à 6240 € (base 2023) Réf : 090/469