Description du bien

MONTBRISON, T3 - Quai des Eaux Minérales, à 500 m à pied du centre-ville.
Dans une copropriété d’une vingtaine d’année un appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur.
La surface habitable est d’environ 73 m².
Description du bien :
Un hall d’entrée avec rangements, une cuisine, un séjour / salon, 2 chambres avec des placard muraux, une salle de bain entièrement rénovée, des toilettes et une buanderie.
La terrasse de 6 m² exposée Est donne sur la ville de Montbrison.
Chauffage individuel électrique avec plancher chauffant.
L’appartement est en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (tapisseries, peintures).
Des places de parking sont disponibles à l’intérieur de la copropriété et vous disposez également d’un garage individuel d’environ 16 m².
Pas de procédure en cours. Appel trimestriel d’environ 174 € soit 58 € / mois.
Copropriété de 30 lots à usage d’habitation.
Les atouts du bien : situation géographique, terrasse, salle de bain et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 189 000 €. Honoraires charge vendeur.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1270 € (base 2022)
Réf : 090/455