MONTBRISON, Appartement à rénover - Rue Pasteur, à proximité du centre-ville et des commerces. Une nouveauté présentée par l’Office Notarial des Comtes du Forez. Dans immeuble avec cachet appartement de type T3 au 1ème étage d’environ 80 m² habitable. Description du bien : Un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec parquet bois, 2 chambres avec une bonne luminosité, une salle de bain, et des toilettes. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. L’appartement en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Annexe avec une cave en sous-sol. Petite copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Syndic Bénévole. Les charges annuelles représentent uniquement l’assurance de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 105 000 € HNI hors frais d'acte et d'enregistrement. Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur 5000 € TTC. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2022) Réf : 090/464