Description du bien

SAINT MARCELLIN EN FOREZ, Maison d'habitation -
A la campagne à 5 min de Saint-Marcelin-En-Forez.
Ancienne maison d’habitation à rénover entièrement.
Le bien est raccordé au réseau Electrique, à l’Adduction en Eau Potable et à l’Assainissement Collectif.
La surface au sol du bâtiment principal est d’environ 64 m².
Possibilité de réaliser une habitation d’environ 110 m² avec 2 niveaux.
Attenant une pièce de 20 m² pouvant servir de chaufferie / buanderie et un hangar de 55 m².
Le gros œuvre est en bon état (murs, charpente et couverture) et le diagnostic n’a pas repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Tout le second œuvre reste à réaliser suivant vos envies : isolation, doublage, cloison de distribu-tion, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur…
Un permis de construire a été obtenu en 2024 et des plans peuvent être fournis.
La surface du terrain est d'environ 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE.
PRIX : 115 000 €. Honoraires charge vendeur.
OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67
Réf : 090/453