Description du bien

MONTBRISON, Maison d'habitation

Secteur résidentiel à 1 km du centre-ville de Montbrison et à proximité des écoles.

Une nouveauté présentée uniquement par l'Office Notarial des Comtes du Forez.

Maison d’habitation du début des années 1960 sur sous-sol complet.

Potentiel habitable d’environ 95 m².

Au 1er étage, un hall d’entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement, une salle de bain, des toilettes, 3 chambres et une terrasse extérieure.

Une partie du rez-de-chaussée a été aménagé avec une pièce de 14 m² et une salle d’eau avec WC. L’autre partie d’environ 40 m² est à usage de garage avec espace chaufferie-buanderie.

Chauffage central au fuel avec radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, mise aux normes de l’installation électrique, menuiseries, cuisine, salle de bains, …)

Terrain clos avec jardin et cour d'environ 500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

DPE : Classe G.

PRIX : 159 000 €. Honoraires charge vendeur.

OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ
Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5680 à 7730 € (base 2022)

Réf : 090/438