MONTBRISON, Maison d'habitation. A proximité de la gare de Montbrison, dans secteur résidentiel. Maison des années 1970 sur sous-sol offrant une surface habitable d'environ 190 m² avec un potentiel de 5 Chambres. Belle construction traditionnelle avec au 1er étage, un hall d’entrée avec rangements, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, 2 chambres et des toilettes. La pièce de jour est très spacieuse et peut représenter 60 m² en ouvrant la cuisine sur le salon-séjour. Le 2ème étage a été aménagé avec 2 chambres, des placards de rangement, un dégagement, une salle d’eau avec WC et un grenier pour stockage. Bien en bon état général, huisseries PVC, et volets roulants électriques. La chaudière au fuel est en état de fonctionnement et l’entretien annuel a été effectué. Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, salle de bains, mise aux normes de l’installation électrique, rafraichissement général. En sous-sol, un grand garage pour stationnement de véhicules (50 m²), une salle de jeux, une chaufferie, et une cave. Terrain constructible d'environ 1 074 m² pouvant être divisible pour accueillir une autre habitation. Les atouts du bien : situation géographique, surface habitable, surface terrain, espace sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 235 000 €. Honoraires charge vendeur. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : F - Classe climat : F Réf : 090/458